影响在商业区内开店的地点选择的因素主要有三个。

       商业区所属的城市状况是首要的因素。城市规模的大小，人口的众寡，城市的特征，城市商业状况，城市的影响力，城市对附近区域的辐射状况等都制约店铺的发展状况。

       商业区所处城市的位置是第二个因素。该商业区的交通、通讯状况，其他服务业的设置情况，人流的集中状态和购买圈人们的消费水平是应当考虑的。同时商业区在该城市中的发展态势，是蒸蒸日上的发展期，还是如日中天的鼎盛期，还是日薄西山的衰败期都同样的重要。另外该城市其他地区的商业发展状况是否对该商业区产生积极或消极的影响等。
 
       最后，还应当掌握该商业区的店铺数量、形状特点、道路性质、从业种类等。同时该商业区商业精神状态，是否同心协力，是否唯利是图，是否有长远的战略发展眼光都是极为重要的。