1、开店前应进行充分的调查
店铺所在地人口的分布情况，附近聚集的单位性质，工作性质，本区域消费能力、习惯，有无同类店铺，若有，其经营状况如何；今后如何竞争等等。
2、没有调查就没有发言权
A、有的人一看见某某店铺转让，觉得其门面不错，价格不错，便贸然接手下来，殊不知开店之后才发现目标市场太小，甚至造成“无人上门”的窘境，但为时已晚。B、有时便会发现某店铺上经常都写着转租二字，老板换了一个又一个，说明都没有赚钱。Ｃ 、有的店铺几年来一直没有改变，说明该店铺有生意可做，有钱可赚，其选择是正确的。
开店之前的市场调查包括：所处位置是否有吸引力，包括周围环境的好坏、交通条件是否方便顾客；街道设施对店铺是否有利；服务区域的人口情况；目标顾客收入水准、消费意识及品味等。
3、环境的好坏有两种含义
一种是指店铺周围的环境情况；另一种含义是指店铺所处位置的繁华程度：店铺如果处在车站附近、商业区或人口密度高的地区或同行集中的一条街上，这类开店环境应该具有比较大的优势。
4、交通条件是否方便
顾客来店后，停车是否方便；货物运输是否方便；从其他地段到店乘车是否方便等对某些店铺的销售也有很大的影响。
5、周围设施对店铺是否有利
一种是只有车道和人行道，车辆在道路上行驶，视线很自然能扫到街两边的店铺；行人在街边行走，很自然就进入店铺。但街道宽度不要超过25米，太宽敞有时反而不聚集人气。另一种典型的街道：车道、自行车和人行道分别被隔开，其实这是种封闭的交通，选择这种位置开店也不太好。
6、服务区域人口情况
开店位置附近人口越多，越密集越好。目前很多大中城市都相对集中形成了各种区域，比如商业区、大学区等，在不同区域开店应注意分析具体情况。
7、目标顾客收入水平
在富人聚集的地段开设首饰店、高档服装店便是瞅准了目标顾客高收入这一点。
8、选择好位置
有三岔路口、拐角的位置一般为好位置，坡路上、偏僻角落、楼层高的地方位置较次。影响开店位置的因素很多，位置的好坏，是相对的而非绝对的。生意的好坏不仅仅取决于店铺位置，还与店铺经营内容、经营方式、服务、形象有密切关系。开店，绝非跟着感觉走，只有理性和感性合二为一，才能水到渠成。
